4.5- Zimmer EFH an zentraler und familienfreundlicher Lage

CH-3125 Toffen, Bifangweg 29

CHF 895'000.-
4.5- Zimmer EFH an zentraler und familienfreundlicher Lage
Reserviert
11 Fotos

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Toffen!

Zentral in Toffen, angrenzend an die Landwirtschaftszone, bieten wir Ihnen dieses vorteilhafte Einfamilienhaus mit schönem Gartenbereich an.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1984 erbaut und während den letzten Jahren stetig erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem erfreulichen und guten Gesamtzustand mit guter Bausubstanz. Mit 4.5 Zimmer (ehemals 5.5- Zimmer) und einer Wohnfläche von 119.0 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 423 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eigene Entfaltungsmöglichkeiten. Anhand der unmittelbaren Nähe zu den örtlichen Bildungseinrichtungen, dem Bahnhof sowie den Einkaufsmöglichkeiten von Toffen eignet sich dieses charmante Bijou optimal für Familien.

Beim Betreten der Liegenschaft im Erdgeschoss begrüsst Sie der gepflegte Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich überzeugt u.a. durch seine Grösse und einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz. Das gut möblierbare Wohnzimmer mit einem dekorativen Cheminée und stilvollen Steinfliesen bietet genug Raum um sich im Kreise der Familie oder mit Freunden zu entspannen. Der schön begrünte Aussenbereich mit Grillkamin ist ein weiteres Highlight und ein Traum für versierte Gartenliebhaber*innen und für Kinder eine sichere Oase zum Spielen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum gut besonnten Balkon mit schöner Aussicht auf die malerische und ländliche Umgebung von Toffen. Zwei Zimmer im Obergeschoss wurden im Zuge einer Sanierung zusammen gelegt. Bei Bedarf könnte der Raum problemlos wieder in zwei Zimmer unterteilt werden. Das Hauptbad enthält eine Dusche, Lavabo und die Toilette. Eine freistehende Badewanne wurde im angrenzenden Elternschlafzimmer eingerichtet.

Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume mit einem grossen Bastelraum (ca. 22 m2) ein geräumiger Keller, ein Atelier sowie der Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.

Eine Garage und ein Parkplatz im Aussenbereich komplettieren dieses äusserst attraktive Angebot.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Atelier
Hobbyraum
Bastelraum
Cheminée
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Boden
Parkett
Teppichboden
Stein
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5080316
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2006
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.6 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Distanzen

Bahnhof
420 m
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
Kindergarten
140 m
Primarschule
320 m
Geschäfte
230 m
Restaurants
320 m