5.5- Zimmer Familienoase an zentraler Lage in Toffen

CH-3125 Toffen, Niesenweg 31

CHF 835'000.-
5.5- Zimmer Familienoase an zentraler Lage in Toffen
13 Fotos

Beschreibung

Dieses charmante 5.5- Zimmer Doppel EFH wurde im Jahre 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m2 und einen wunderschön begrünten Aussenbereich.
Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Lage in Toffen. Das Quartier ist durch eine Sackgasse verkehrsberuhigt und optimal für Familien geeignet.

Das Grundstück mit einer Fläche von 634 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.

Das Haus bietet 5.5- Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen. Die Bausubstanz kann als gesund bezeichnet werden. Mit sanften und gezielten Sanierungen im Innenbereich können Sie sich hier verwirklichen und Ihren individuellen Wohntraum für Ihre Familie realisieren und leben.

Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie von einem grosszügigen Entrée mit Windfang und Garderobe empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Gäste WC sowie ein Zimmer, welches als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Keller, die Heizung/ Technik sowie eine Waschküche und genügend Stauraum. Der schöne Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und der Gartenhalle mit Cheminée sind direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich und lassen Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen und praktisch autofreien Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt.

Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#4999828
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Baujahr
1971
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
1.6 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Distanzen

Bahnhof
670 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
260 m
Primarschule
410 m
Geschäfte
420 m
Restaurants
220 m