Das Wichtigste zur 4.5- Zimmer Wohnung in Kürze:
- Zentrale und ruhige Lage in der Stadt Bern
- Neuwertiger Zustand (2021 komplett saniert im Innen- und Aussenbereich)
- 4.5- Zimmer, 94 m2 Nettowohnfläche
- Hochwertige und auserlesene Materialisierung
- Heizung: Wärmepumpe (2023)
- Schöner Aussenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zwei Garagen können optional zur Wohnung gemietet werden
Das Gebäude Nr. 29 wurde 2021 im Innen- sowie im Aussenbereich, unter Einbezug der Denkmalpflege Bern, hochwertig und nachhaltig saniert. Grossen Wert wurde auf die Auswahl der Materialisierung gelegt. Warme Farbtöne, fein abgestimmt auf die neu restaurierten Bauteile, generieren ein einzigartiges und harmonisches Wohnerlebnis an zentraler Lage in der Stadt Bern.
Der Grundriss der 4.5- Zimmer Parterre Wohnung kann als durchdacht bezeichnet werden und wurde bei der Sanierung nur marginal verändert. Hohe Räume und neue Öffnungen lassen Sie die Raumtiefe spürbar erleben und sorgen für einen spannenden Raumfluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein beheiztes Mansardenzimmer mit einer Fläche von 13.4 m2, angehörend zur Parterre Wohnung.
Die energetische Sanierung wurde spezifisch auf die vorhandenen Gegebenheiten angepasst. Bestehendes wurde erhalten und sorgfältig restauriert, neue Elemente sind bewusst als zeitgenössisch identifiziert und sichtbar gemacht worden. Die Ölheizung wird in einer letzten Sanierungsetappe in den nächsten Wochen durch eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe ersetzt.
Das Warmwasser wird thermisch durch die Solarthermieanlage auf dem Dach erwärmt und im Untergeschoss gespeichert. Die Wärmeverteilung erfolgt mit den historischen Heizkörpern (Radiatoren), welche im Zuge der Sanierung sorgfältig von Hand geschliffen und neu gestrichen wurden.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller zur Wohnung sowie eine grosse Waschküche, welche durch die drei Eigentümer der Liegenschaft genutzt wird.
Erwähnenswert ist ebenfalls der schöne Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten, welcher den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Zwei Gargagen können bei Bedarf optional zur Wohnung gemietet werden.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu diesem einmaligen Angebot, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!