Wer eine ruhige und familienfreundliche Lage sucht ist hier richtig! Die Liegenschaft mit ca. 130 m2 Wohnfläche und 6 Zimmer befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Das Wichtigste zum Reihenmittelhaus in in Kürze:
- Familienfreundliches und verkehrsberuhigtes Quartier (Sackgasse)
- Ruhige und zentrale Lage in Toffen
- Kindergarten, die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Fussminuten erreichbar
- Kein aufgestauter Sanierungsbedarf, guter Gesamtzustand
- Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Heizung
- Wunderschöner Gartenbereich mit Gartensitzplatz und gedeckter Terrasse (Südausrichtigung)
- Garage im Aussenbereich (kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden)
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und einem offenen Essbereich, eine abgeschlossene Wohnküche, ein Gäste WC sowie das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und dem wunderschönen, gut besonnten Gartenbereich. Eine wahre Oase der Ruhe und Erholung!
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Vorplatz aus erreichen Sie die drei Zimmer und das Hauptbad mit Dusche/WC/Lavabo und Tageslichtfenster. Aus den beiden Zimmer im Südbereich gelangen Sie zum überdachten und nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Im Dachgeschoss wurde der Estrich 2003 in ein vollwertiges, schönes Dachzimmer umgestaltet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wurde für die Warmwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Heizung installiert.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet, nebst der Heizung, einen Vorratskeller und einen Luftschutzraum, welcher ebenfalls als Stauraum genutzt wird. Der Trockenraum verfügt über eine Treppe zum Garten.
Die Gemeinde Toffen verfügt über ein breites Dienstleistungsangebot, u.a. finden Sie im Zentrum die örtlichen Bildungseinrichtungen, ein Coop Supermarkt mit Post, diverse Restaurants uvm.
Toffen ist ebenfalls sehr gut durch den ÖV erschlossen. Der Bahnhof ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar, die Schulen und der Kindergarten sind in ca. 3 Fussminuten erreichbar.
Lassen Sie Ihre Familienträume wahr werden und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!