Ein Bijou mit grossem Nutzungspotential zentral in Kirchdorf BE

CH-3116 Kirchdorf BE, Dorfstrasse 16

CHF 890'000.-
Ein Bijou mit grossem Nutzungspotential zentral in Kirchdorf BE
Reserviert
11 Fotos

Beschreibung

Eingebettet zwischen Thun und Bern, im ländlichen Gürbetal, befindet sich die malerische Ortschaft Kirchdorf, angrenzend an die Gemeinde Gerzensee.
Mitten im Dorfkern von Kirchdorf BE befindet sich diese einmalige und schmucke Liegenschaft mit grossen Nutzungspotential, ein Traum für Heimwerker:

Einige Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft:
  • Neue Pellet Heizung (2021)
  • Bestehendes Umnutzungsprojekt mit 3 Wohnungen (im Preis inbegriffen)
  • Gut geeignet für Praxen im Gesundheitsbereich, Anwaltskanzlei, Genossenschaftsprojekt, Mehrgenerationenhaus uvm.
  • Optimal für handwerklich begabte Menschen
  • Zentrale Lage in Kirchdorf BE
  • Thun und Bern sind in ca. 15- 20 Autominuten erreichbar
  • Grosser Parkplatz im Aussenbereich

Das schützenswerte Haus wurde lange als Restaurant betrieben und könnte nun vielseitig umgenutzt werden. Es besteht ein Projekt zur Realisierung eines Mehrgenerationenhauses mit 3 Wohnungen im Gebäude, das Projekt befindet sich aktuell in der Vorprüfung und würde an die neuen Eigentümer weitergegeben. Geplant sind eine grosszügige 4.5- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und je eine 3.5- Zimmer Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung.

Die Möglichkeiten sind vielseitig und das eingegebene Projekt wiederspiegelt gut das Nutzungspotential der Liegenschaft. Im Aussenbereich mit diversen Parkplätzen sind Carports geplant.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse um mehr über diese spannende Liegenschaft zu erfahren oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne stehen wir zur Verfügung!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Zustand
In Renovation
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#3747621
Anzahl Zimmer
13
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Baujahr
1820
Renovierungsjahr
2021
Heizungstyp
Pellets
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
1.51 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
6